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1、抵押昆明商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、昆明写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押贷款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房贷款的额度,需要根据昆明该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
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1、抵押商住两用房产出国留学贷款,分期房子抵押商务活动贷款,小产权房屋大额消费贷款,抵押经济适用住宅大额购物贷款,抵押公司房本贷款等贷款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用贷款等.
昆明住宅贷款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、昆明住宅贷款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、昆明抵押的住宅,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了住宅抵押贷款的,原住宅抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的住宅已取得住宅权属证书.
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